En exclusivité - Propriété avec maison familiale à rénover, dépendance, 18 000 m² de terrain dont 1 terrain à bâtir

À la recherche d’un bien avec du potentiel, de l’espace et des perspectives concrètes de valorisation ?



Découvrez cette propriété située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, composée d’une maison familiale à rénover, d’une dépendance en pierre, d'environ 18 000 m² de terrain, dont un terrain déjà borné et environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes.



Une maison de caractère à repenser :



✅ Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel offre :

✅ Une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales

✅ 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied

✅ Une structure saine à moderniser, pleine de charme et de potentiel



Elle est implantée sur une parcelle principale de 1 900 m² récemment bornée, avec une orientation plein sud sur l'avant, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.



En plus de la maison et du jardin, un terrain indépendant a déjà été borné, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour un futur projet (revente, mise en location, etc.)



À l’arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, parfaites pour accueillir chevaux, projet de culture, ou simplement profiter d’un environnement naturel rare



L’ancienne étable en pierre d’environ 60 m² avec grenier offre un espace supplémentaire à exploiter : atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595918 )