Maison familiale sur grande parcelle verdoyante à Offrethun

Localisation : OFFRETHUN, 62250
8 rooms 7 bedrooms 3 bathroom(s) 180 m²
Située dans le village paisible d'Offrethun, cette maison des années 70, de construction traditionnelle, s'étend sur une parcelle verdoyante de plus de 2 500 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.



Ce bien unique se distingue par ses beaux volumes et ses différentes possibilités d'aménagement :



Maison principale :



✅ Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux en L avec salon et salle à manger, cuisine récente ouverte, une chambre, ne salle de bain et toilettes séparées.

✅ À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.



Partie indépendante :



✅ Environ un tiers de la maison avec une grande pièce traversante, deux chambres, une salle d'eau et un grenier.

✅ Entrée indépendante, idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou une habitation autonome.

✅ Possibilité de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.



Des équipements modernes et économiques



✅ Panneaux solaires installés en 2010 , générant un remboursement d'environ 3 000 € par an .

✅ Pompe à chaleur air-eau installée en 2021 , assurant une excellente performance énergétique.

✅ Insert à bois , pour un confort chaleureux en hiver.

✅ Un garage indépendant , déjà raccordé à l'électricité, vient compléter ce bien. Il peut être aménagé selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).



Offrethun offre un cadre de vie serein, entre nature et accessibilité aux axes principaux.



📞 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 575897 )

Sale price including fees : 365 000€

  • Fees payable by the seller

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website